НСИ: Разрешителните за жилищни сгради растат, но жилищата в тях намаляват с 25%

НСИ: Разрешителните за жилищни сгради растат, но жилищата в тях намаляват с 25%

През третото тримесечие на 2026 г. местните администрации в България са издали разрешителни за строеж на 2 224 жилищни сгради с 8 624 жилища и 1 140 519 кв. м разгъната застроена площ. Това сочат публикуваните от Националния статистически институт (НСИ) данни за издадените разрешителни за строеж и започнатото строителство през периода юли – септември 2026 г.

Key facts

Какво показва сравнението с предходното тримесечие?

Според данните на НСИ броят на разрешителните за жилищни сгради е нараснал незначително спрямо второто тримесечие на 2026 г. – с 0.4%. Същевременно обаче жилищата в тези сгради са с 25.0% по-малко, а разгънатата им застроена площ е намаляла с 15.6%.

При административните сгради спадът е по-осезаем: издадените разрешителни са с 20.0% по-малко, а тяхната РЗП – с 51.9% по-малка. При другите видове сгради също е регистрирано намаление – с 3.3% при броя на разрешителните и с 28.4% при разгънатата застроена площ. Каква е картината спрямо година по-рано?

В сравнение с третото тримесечие на 2025 г. издадените разрешителни за нови жилищни сгради намаляват с 3.0%, жилищата в тях – с 36.3%, а разгънатата им застроена площ – с 22.7%. При административните сгради спадът е още по-силен – съответно с 25.0% при броя и с 65.9% при РЗП.

Издадените разрешителни за други сгради са с 4.0% повече на годишна база, но разгънатата им застроена площ е с 14.1% по-малка. Къде се строят най-много жилища?

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите Пловдив – 349, Варна – 260, София (столица) – 253, София – 239 и Бургас – 180.

Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) – 2 196, Пловдив – 1 303, Бургас – 1 013, Варна – 960 и Перник – 351. Колко строителство е започнало?

През третото тримесечие на 2026 г. е започнал строежът на 1 573 жилищни сгради със 7 296 жилища и 917 800 кв. м РЗП. Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради намаляват с 11.3%, жилищата в тях – с 18.1%, а разгънатата им застроена площ – с 12.4%.

Броят на започнатите административни сгради остава без промяна, но тяхната РЗП нараства с 6.6%. Започнал е строежът на 6.3% повече други видове сгради, но с 29.3% по-малка РЗП.

На годишна база започнатите нови жилищни сгради намаляват с 12.5%, но жилищата в тях се увеличават с 13.2%, както и разгънатата им застроена площ – с 4.2%. При започнатите административни сгради и тяхната застроена площ е регистриран ръст – съответно със 77.8 и 35.5%, докато при другите видове сгради е отчетен спад от 4.9% при броя и 30.3% при РЗП. Къде започва най-много строителство?

Строителство на най-голям брой нови сгради е започнало в областите Пловдив – 241 жилищни, 5 административни и 110 други сгради, София (столица) – 238 жилищни и 15 други сгради, и София – 177 жилищни и 31 други сгради. Какво следва?

Тримесечното статистическо наблюдение на НСИ за издадените разрешителни за строеж и започнатото строителство се използва като индикатор за бъдещата активност на строителните предприятия в страната. Данните се групират по видове сгради съгласно Класификацията на сградите и строителните съоръжения (КСС – 2001), като жилищните сгради са предназначени предимно за постоянно обитаване, а нежилищните се делят на административни и други. Следващото тримесечно издание на НСИ ще обхване данните за четвъртото тримесечие на 2026 г.

Източник: Национален статистически институт

Още новини

Sitemap